Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 950 m²

Třinec, Oldřichovice · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte místo, kde si můžete užívat klid, přírodu a zároveň mít možnost vybudovat si vlastní domov? Právě jste ho našli.<br /> <br /> Nabízíme k prodeji prostorný stavební pozemek o výměře 950 m² se zděnou chatou o užitné ploše 45 m², situovanou v atraktivní a vyhledávané lokalitě Oldřichovice u Třince.<br /> <br /> Největší předností této nabídky je rozlehlý stavební pozemek, který poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu rodinného domu. Díky tomu se jedná nejen o příjemné místo pro odpočinek, ale také o zajímavou investiční příležitost do budoucna.<br /> <br /> Chata je v původním, udržovaném stavu a disponuje dvěma nadzemními podlažími se dvěma místnostmi. Novému majiteli nabízí možnost okamžitého využívání k rekreaci nebo rekonstrukce podle vlastních představ.<br /> <br /> Pozemek se nachází na klidném okraji obce Oldřichovice u Třince, kde si můžete vychutnat soukromí, krásnou okolní přírodu a přitom mít veškerou občanskou vybavenost i centrum Třince v pohodlné dojezdové vzdálenosti.

Parametry

Cena
2.12 mil. Kč (2233 Kč/m²)
Pozemek
950 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 3440 m MHD 30 m školka 904 m lékař 3181 m pošta 3440 m restaurace 1600 m škola 1519 m obchod 3135 m vlak 4136 m

Odhad reálné ceny

2.09 mil. Kč
rozpětí 1.76 mil. – 2.19 mil. Kč · jistota 53 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.96 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 3 km) 2.12 mil. · váha 92 %
Model z dat 1.45 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 2.26 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 233 Kč/m² → 2.12 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.45 mil. Kč (rozpětí 810 958 Kč – 2.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.26 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.12 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
424 m (Třinec, Oldřichovice, Tesla)
Nádraží
2876 m (Třinec centrum)
Pardubice hl. n.
163 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
211 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno