pronájem domu 141 m² s pozemkem 945 m²
Hatín · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu velký slunný byt 4+kk na venkově Nabízíme k pronájmu velký slunný byt o dispozici 4+kk, který je součástí stavení ve vesnici Stajka. V přízemí je vstupní chodba s komorou, po schodech do 1. NP je v mezipatře prostorný pokoj, v 1. NP se nachází tři samostatné pokoje, jeden s balkonem s výhledem do zahrady, další průchozí pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a wc, komora s kotlem a bojlerem, jeden z pokojů je vhodný spíše jako pracovna. K dispozici k nastěhování od dubna 2026. Možnost užívat společný dvorek. Cena uvedená bez energií. Při podpisu smlouvy se skládá jistina ve výši dvou měsíčních nájmů. V případě zájmu o prohlídku mne kontaktujte na mail pokorna@stavopro. cz. Provize za zprostředkování se nehradí.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (121 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 141 m²
- Pozemek
- 945 m²
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Balkon : 15 m 2
Datum nastěhování: 01.04.2026
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Poloha domu: samostatný
Provize: nájemce neplatí provizi
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Vratná kauce: 40 000 Kč
Zastavěná plocha: 141 m 2
Číslo zakázky: IDNES-N00823
Odhad reálné ceny
20 808 Kč
rozpětí 15 832 – 27 132 Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 560 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
19 395 · váha 92 %
Cenová hladina
(cr)
37 481 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 395 Kč (rozpětí 14 787 Kč – 25 378 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 37 481 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |