Nemovitosti

pronájem domu 160 m² s pozemkem 1 500 m²

Týn nad Vltavou · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem rodinného domu, 2 bytové jednotky, zahrada, Týn nad Vltavou ERA Reality Premiéra nabízí k pronájmu prostorný rodinný dům na krásném místě v Týně nad Vltavou. Hledáte pronájem a máte domácí mazlíčky ? Tady povoleno. Zahrada, skleník, voliéra, chlév i výběh pro slepice. V případě zájmu je možnost pronajmout si pouze jednu bytovou jednotku. Prohlídky začínají od 20.8.2026. Dům nabízí vynikající bydlení v klidné části Malé Strany s výhledem na řeku. Děti budou nadšené z dřevěného srubu, který poskytne zázemí pro jejich hry. Zahrada je ideálním místem pro rodiny s dětmi a domácími mazlíčky, a to díky rozlehlé ploše zahrady a oplocení. Hledáme nájemce, který ocení možnost využití zahrady a v souvislosti s tím bude zajišťovat i její údržbu. Dům má dvě nadzemní podlaží a nabízí obytnou plochu 160 m². K dispozici je prostor s pěti místnostmi, což je uspořádání uspokojivé i pro vícegenerační bydlení. U bytu v každém patře je samostatná kuchyně. Nechybí ani terasy celkové o velikosti 62 m², které jsou ideálním místem pro odpočinek. Příjemné posezení naleznete i v přízemí u vstupu do kuchyně, ze kterého je možný vstup rovnou do zahrady. Podrobnější informace o dispozici jednotlivých pater naleznete na přiloženém půdorysu ve 2D a 3D. Interiér domu je nezařízený, pro nové nájemce perfektní příležitost přizpůsobit dům podle svých představ. Dům disponuje parkovacími místy přímo na zahradě, ideální pro rodiny s více vozidly nebo pro návštěvy. Lokalita blízko řeky nabízí krásné procházky a odpočinek v přírodě. Poplatky : pronájem 25 000 Kč/měsíc za celý dům, energie 11 000 Kč/měsíc ( včetně elektřiny ), platba zálohy na vodu dle počtu osob, kauce 25 000 Kč, provize 12 500 Kč. V případě zájmu napište o svém záměru a základní informace ( věk, profesi, počet osob, kontakty). Zájemcům se ozveme. Veškerá občanská vybavenost je na dosah. To vše představuje Týn nad Vltavou jako skvělé místo pro život, které spojuje pohodlí městského života přesto v dosahu přírody. Dům, který nabízíme k pronájmu, se nachází v nádherné lokalitě v blízkosti řeky a je připraven poskytnout bydlení nejen rodině, ale i např. početnější skupině zaměstnanců, kteří hledají bydlení v souvislosti s pracovními povinnostmi. Dům je připravený k okamžitému nastěhování a představuje ideální kombinaci prostoru a životního stylu v půvabném historickém městě. Pokud rádi pracujete na zahradě a hledáte bydlení s možností mít u sebe své domácí mazlíčky, ideální volba. Majitel preferuje dlouhodobější pronájem. Více informací při osobní prohlídce.

Parametry

Cena
25 000 Kč /měsíc (156 Kč/m²)
Užitná plocha
160 m²
Pozemek
1500 m²
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
ERA Reality Česká republika

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Terasa : 62 m 2 Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V Odpad: veřejná kanalizace PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plocha zahrady : 1300 m 2 Plyn: nezaveden Poloha domu: samostatný Počet parkovacích míst: 4 Počet podzemních podlaží: 1 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Rekonstrukce: 2020 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topení: jiné Topné těleso: radiátory Voda: veřejný Vybavení domu: nezařízený Zastavěná plocha: 182 m 2 Zdroj ohřevu vody: elektrokotel Číslo zakázky: IDNES-991800

Odhad reálné ceny

26 376 Kč
rozpětí 19 971 – 34 230 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 793 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 24 862 · váha 92 %
Cenová hladina (cr) 44 232 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 862 Kč (rozpětí 18 955 Kč – 32 532 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 44 232 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno