Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 836 m²

Frýdek-Místek, Místek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek určený pro bydlení, situovaný v atraktivní lokalitě na Ostravské ulici v části obce Místek. Tento pozemek o celkové výměře 836 m² představuje příležitost postavit si dům přímo ve městě. Frýdek-Místek se nachází v malebné oblasti Moravskoslezského kraje, která je známá svou výbornou dopravní dostupností, rozvinutou infrastrukturou a širokým spektrem služeb. Místek nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů a zdravotnických zařízení. Navíc, blízkost přírody a rekreačních oblastí zvyšuje atraktivitu lokality pro potenciální obyvatele. Celková plocha 836 m² poskytuje dostatek prostoru pro návrh a výstavbu moderního bydlení, ať už se jedná o jednopodlažní nebo dvoupodlažní dům. Potenciál pozemku je neomezený a nabízí tak možnost realizace projektů dle individuálních potřeb investora. Máte-li zájem o další informace či o prohlídku, neváhejte nás kontaktovat a objevte potenciál této výjimečné nemovitosti. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2.50 mil. Kč (2990 Kč/m²)
Pozemek
836 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
rk-chlebek

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 377 m MHD 89 m školka 444 m lékař 552 m pošta 868 m restaurace 429 m škola 541 m obchod 1056 m vlak 1614 m

Odhad reálné ceny

3.40 mil. Kč
rozpětí 2.64 mil. – 4.02 mil. Kč · jistota 33 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.20 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 3.51 mil. · váha 88 %
Model z dat 2.88 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 1.99 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 198 Kč/m² → 3.51 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.88 mil. Kč (rozpětí 1.61 mil. Kč – 4.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
12 m (Frýdek-Místek, Místek, Anenská)
Nádraží
1224 m (Frýdek-Místek)
Pardubice hl. n.
137 min · 1 přestup
Praha hl. n.
185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno