Nemovitosti

Prodej zahrady 727 m²

Ropice, Ropice · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji zahradu o výměře 727 m2 v oblíbené obci Ropice. Pozemek se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Frýdku- Místku, Českého Těšína i Třince. Zahrada je vhodná pro rekreační využití, zahradničení nebo jako investice do budoucna. Pokud hledáte klidné místo v příjemném prostředí, nebo chcete rozšířit svůj budoucí pozemek, neváhejte mne kontaktovat . Ráda vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku.

Parametry

Cena
560 000 Kč (770 Kč/m²)
Pozemek
727 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
stelar-reality

Vybavení a sítě

umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 2792 m MHD 802 m školka 1320 m lékař 2617 m pošta 790 m restaurace 824 m škola 1196 m obchod 3312 m vlak 803 m

Odhad reálné ceny

551 388 Kč
rozpětí 511 231 – 760 583 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 518 305 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 560 001 · váha 85 %
Model z dat 524 591 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 455 800 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 770 Kč/m² → 560 001 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 524 591 Kč (rozpětí 293 464 Kč – 903 626 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 455 800 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 560 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
800 m (Ropice, centrum)
Nádraží
793 m (Ropice)
Pardubice hl. n.
156 min · 1 přestup
Praha hl. n.
204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno