Prodej stavebního pozemku 3441 m²

Mosty u Jablunkova, Mosty u Jablunkova · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Místo, kde nemusíte dělat kompromisy.

Dnes je běžné, že stavební pozemek nabízí 800 nebo 900 m². Tady získáváte 3 441 m² prostoru, který vám dává svobodu rozhodnout se, jak bude vypadat váš budoucí domov i vaše budoucnost.

Můžete si postavit dům obklopený rozlehlou zahradou, vysadit ovocný sad, vytvořit jezírko, bazén, dětské hřiště nebo si jednoduše dopřát to, co je dnes stále vzácnější – soukromí a prostor.

Pokud přemýšlíte investičně, nabízí tento pozemek také zajímavou příležitost. Dle informace stavebního úřadu činí minimální výměra stavebního pozemku 800 m², což umožňuje jeho rozdělení až na tři samostatné stavební parcely. Můžete tak spojit vlastní bydlení s dlouhodobou investicí nebo vytvořit zázemí pro vícegenerační rodinu.

Součástí pozemku je také 168 m² vedených jako ostatní plocha – komunikace, což může být výhodou při budoucím řešení přístupu i případném rozdělení pozemku.

Inženýrské sítě:

- elektřina na hranici pozemku,
- obecní vodovod vede přes pozemek,
- plynovod přes komunikaci,
- přístup z obecní komunikace,
- kanalizace není – běžným řešením je domovní ČOV.

Lokalita Šance v Mostech u Jablunkova patří k místům, kam lidé utíkají před ruchem měst. Beskydské lesy, horské louky, čistý vzduch a nádherné výhledy vytvářejí prostředí, kde si každý den připomenete, proč jste se rozhodli bydlet právě tady.

Takto velké stavební pozemky se na trhu objevují jen výjimečně. A právě proto představují příležitost, která se nemusí dlouho opakovat.

Rádi vám pozemek osobně představíme a ukážeme všechny možnosti jeho využití.

Parametry

Cena: 4.18 mil. Kč (1215 Kč/m²)
Pozemek: 3441 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: bo-reality-a-finance

Vybavení a sítě

elektřina: Bez přípojky příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 210 m MHD 148 m školka 399 m lékař 15 m pošta 139 m restaurace 301 m škola 399 m vlak 404 m

Odhad reálné ceny

4.34 mil. Kč

rozpětí 3.53 mil. – 4.90 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.08 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 4.18 mil. · váha 85 %

Model z dat 3.85 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 8.20 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 215 Kč/m² → 4.18 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.85 mil. Kč (rozpětí 2.16 mil. Kč – 6.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 8.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.18 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 151 m (Mosty u Jablunkova, Pod kostelem)
Nádraží: 405 m (Mosty u Jablunkova (Mosty koło Jabłonkowa))
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno