Nemovitosti

Prodej lesa 14492 m²

Morávka · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Toužíte vlastnit kus lesa, kde klid a soukromí je na denním pořádku? Představujeme soubor lesních pozemků v malebné Morávce u Frýdku-Místku o celkové rozloze 14 492 m². Tento rozsáhlý lesní majetek nabízí jedinečnou možnost stát se vlastníkem přírodního prostoru, který si zachovává svůj autentický charakter a poskytuje pocit soukromí, který jen těžko najdete jinde. Lesní porosty a členitý terén vytvářejí nedotčenou krajinu, kde každý metr pozemku nabízí jedinečný charakter lesa. Parcely jsou přístupné místními cestami pěšky, což podtrhuje jejich odlehlý a soukromý charakter, přitom oblast není zcela izolovaná. Cena 600 000 Kč představuje atraktivní příležitost pro investici do lesa nebo pro ty, kdo chtějí vlastnit rozsáhlý pozemek v přírodním prostředí. Tento soubor parcely nabízí velikost, soukromí a dlouhodobou perspektivu v lesním majetku – skutečný kousek přírody, který můžete nazývat svým. Zaujala Vás tato nabídka? Rád vám zajistím kompletní servis v průběhu celého prodeje.

Parametry

Cena
600 000 Kč (41 Kč/m²)
Pozemek
14492 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
century-21-real-tip

Vzdálenosti

bankomat 10113 m MHD 195 m školka 702 m lékař 702 m pošta 833 m restaurace 883 m škola 676 m

Odhad reálné ceny

1.17 mil. Kč
rozpětí 842 681 – 1.33 mil. Kč · jistota 37 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.10 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 1.17 mil. · váha 82 %
Model z dat 1.18 mil. · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 1.24 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 80 Kč/m² → 1.17 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.18 mil. Kč (rozpětí 657 613 Kč – 2.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 1.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 600 000 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
2114 m (Morávka, střed)
Nádraží
6945 m (Hnojník)
Pardubice hl. n.
184 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
232 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno