pronájem domu 145 m² s pozemkem 1 049 m²

Nehvizdy · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem RD 4+kk, poz.1049 m², Nehvizdy V zastoupení majitele nabízíme pronájem velice pěkného dobře dispozičně řešeného RD s velkou zahradou přímo u BUS zastávky se snadným spojením do Prahy. Velice prostorný prosklený slunný obývací pokoj přes 60m² s kuchyň. linkou s veškerými vest. spotřebiči, s ostrůvkem, s krbovou vložkou na tuhá paliva, s několika vstupy přes francouzké okno na terasu téměř 40m² s přímým vstupem do bazénu. Dobře dipozičně řešený RD, z chodby vstup do 2 ložnic, každá o výměře 16m², koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, druhá koupelna o výměře 8m² s rohovou vanou, umyvadlem, WC a bidetem. Technická místnost s plyn. kombi plynovým kotlem a úložným prostorem. V podkroví domu se nachází větší otevřený prostor, nyní sloužící jako kancelář. RD napojen na obecní vodovod, ele.220/380, obecní kanalizace, vlastní plyn. kombi kotel s rozvody do radiátorů, na DO ovládané venkovní žaluzie, v rámci obýv. pokoje klima, vlastní kopaná studna se zálivkou zahrady. Na prostorné zahradě téměř 1000m² je umístěn skleník, zahradní domek, okrasné i ovocné dřeviny. 2x vjezd na pozemek, u každého vjezdu možnost parkování 2-3 vozidel na vlastním pozemku, na komunikaci u chodníku možnost parkování dalších 3 vozů. Velice pěkná nemovitost, doporučujeme osobní prohlídku. 

Parametry

Cena: 35 000 Kč /měsíc (241 Kč/m²)
Užitná plocha: 145 m²
Pozemek: 1049 m²
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Reality 10, s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku, parkování na ulici Terasa : 40 m 2 Datum nastěhování: 08.10.2025 Elektřina: 230V Odpad: veřejná kanalizace PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plocha zahrady : 926 m 2 Plyn: veřejný přívod Poloha domu: samostatný Počet parkovacích míst: 5 Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Voda: veřejný Vybavení domu: částečně zařízený Výstavba: 2012 Zastavěná plocha: 123 m 2 Zdroj ohřevu vody: kotel na tuhá paliva Číslo zakázky: IDNES-968400

Odhad reálné ceny

38 092 Kč

rozpětí 28 917 – 49 588 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 35 807 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 37 923 · váha 92 %

Cenová hladina (cr) 40 086 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 37 923 Kč (rozpětí 28 913 Kč – 49 623 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 40 086 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 35 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 47 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 74 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno