pronájem domu 69 m² s pozemkem 956 m²

Všenory · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem podkrovního bytu ve vile, 2+kk, 70 m², Všenory, Praha - západ Nabízíme k pronájmu vkusně a praktický řešený obytný prostor o výměře 70 m² s dispozicí 2+kk ve třetím nadzemním podlaží působivé vily v centru obce Všenory. Byt tvoří zádveří, velký obývací pokoj 35 m² s okny směrujícími k východu, západu a jihu, kuchyňský kout, ložnice a koupelna s vanou i sprchou, toaleta a úložný prostor. Součástí nájmu a smlouvy o užívání prostor je i parkovací stání a opečovávaná zahrada. Velkou výhodou je přímé vlakové spojení s Prahou cca 7-9 min chůze a solidní občanská vybavenost. Ideální byt pro mladší pár nejlépe bez domácích mazlíčků. 

Parametry

Cena: 25 900 Kč /měsíc (375 Kč/m²)
Užitná plocha: 69 m²
Pozemek: 956 m²
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REDOT, s. r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 30.09.2026 Dopravní dostupnost: železnice, dálnice Elektřina: 230V Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb Odpad: veřejná kanalizace PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 900 m 2 Poloha domu: samostatný Počet parkovacích míst: 1 Počet podzemních podlaží: 1 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Zastavěná plocha: 277 m 2 Číslo zakázky: IDNES-N00297

Odhad reálné ceny

23 381 Kč

rozpětí 17 767 – 30 473 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 978 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 23 746 · váha 92 %

Cenová hladina (cr) 19 075 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 746 Kč (rozpětí 18 105 Kč – 31 072 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 19 075 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 25 900 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 38 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 78 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno