pronájem domu 280 m² s pozemkem 1 272 m²

Bubovice · okres Beroun · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Samostatný RD 4+1 (200 m²)/terasa, garáž (80 m²) + nebyty- Bubovice, okr. Beroun- pronájem Samostatný rodinný dům 4+1 (200 m²) s terasou (17 m²), garáží (80 m²), zahradou (919 m²) a vedlejšími stavbami ( 390 m²) vhodnými ke skladování či nehlučné výrobě apod. v obci Bubovice nedaleko Berouna (15 km). Dispozičně v 1. NP domu se nachází kuchyň, pokoj, koupelna, sklad, technická místnost a WC, ve 2. NP pak 3 pokoje, koupelna a terasa. Vhodné i pro vícegenerační bydlení- v obou podlažích se nachází koupelna a WC a lze zajistit kuchyň. Dům po kompletní rekonstrukci elektřiny, se zateplenou fasádou, novými okny (troskla) nabízející vysokorychlostní internet, wallbox (dobíjecí stanice) a disponuje tepelným čerpadlem a fotovoltaikou představující nižší náklady na spotřebu energií. Samotná obec se nachází v chráněné krajinné oblasti Český kras, nedaleko Karlštejna (8,4 km) či Sv. Jana pod Skalou (5,2 km). Nabídka je vhodná pro bydlení spojené s podnikáním díky vedlejším stavbám a garáži o celkové výměře (470 m²) + lze využít volnou plochu zahrady (919 m²). V obci se nachází městský úřad, restaurace a autobus. zastávka (spojení ve směru Zličín-Řevnice, Beroun, Karlštejn). Dobré automobilové spojení ve směru Beroun, Praha Zličín (20 km) i Rudná (12 km). Prohlídka možná po dohodě kdykoliv, pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. 

Parametry

Cena: 40 000 Kč /měsíc (143 Kč/m²)
Užitná plocha: 280 m²
Pozemek: 1272 m²
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Agentura Quick Service s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : garáž , parkování ve dvoře, parkování na pozemku Terasa : 17 m 2 Datum nastěhování: 13.08.2026 Elektřina: 230-400V Odpad: veřejná kanalizace PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plocha zahrady : 919 m 2 Plyn: nezaveden Poloha domu: samostatný Přístupová komunikace: asfalt Rekonstrukce: 2026 Roční spotřeba energie: 149 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Topení: jiné Topné těleso: radiátory Voda: veřejný Výstavba: 1945 Zastavěná plocha: 353 m 2 Zdroj ohřevu vody: tepelné čerpadlo Zdroj vytápění: tepelné čerpadlo Číslo zakázky: IDNES-991967

Odhad reálné ceny

53 372 Kč

rozpětí 40 628 – 69 649 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 50 170 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 51 587 · váha 92 %

Cenová hladina (cr) 74 430 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 51 587 Kč (rozpětí 39 331 Kč – 67 503 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 74 430 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 40 000 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 76 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 115 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno