Prodej stavebního pozemku 1816 m²

Nabízím k přímému prodeji stavební pozemek o celkové výměře 1 816 m² v obci Nýdek. Pozemek se nachází v klidné části obce s minimem okolní zástavby, dostatkem soukromí a otevřeným výhledem do krajiny Slezských Beskyd. Parcela č. 1583 v katastrálním území Nýdek je mírně svažitá, zatravněná a podle územního plánu určená k výstavbě rodinného domu. Maximální zastavitelnost činí 35 %. Přesný tvar pozemku a regulativy výstavby jsou uvedeny v přiložených podkladech a fotografiích. Příjezd k pozemku je zajištěn po zpevněné komunikaci ve vlastnictví obce Nýdek. Inženýrské sítě: • elektrické distribuční vedení se nachází při hranici pozemku, • plynovod se nachází při hranici pozemku • zásobování vodou bude řešeno vlastní studnou nebo vrtem, • odpadní vody budou řešeny prostřednictvím domovní ČOV nebo jímky. • SOUČÁSTÍ kupní ceny bude zpracovaná projektová dokumentace nejvhodnějšího řešení zásobování vodou a likvidace odpadních vod – tedy studny či vrtu a ČOV či jímky. Konkrétní variantu navrhne projektant podle místních podmínek. Zpracování dokumentace bude zadáno v průběhu srpna 2026. • Výhodou pozemku je zejména klidná poloha a omezená okolní zástavba. Naproti pozemku se nachází pouze jeden starší rodinný dům, který právě prochází kompletní rekonstrukcí. Po jejím dokončení získá moderní a upravený vzhled, což příjemně dotvoří výhled i celkový charakter okolí. Nejbližší další souvislá zástavba je vzdálena více než 100 metrů. • obec Nýdek nabízí základní občanskou vybavenost, včetně základní a mateřské školy, pošty, obecního úřadu, obchodů, stravovacích zařízení a možností sportovního i turistického vyžití. Základní škola poskytuje vzdělávání až do 9. ročníku. Rozšířená občanská vybavenost je dostupná v nedaleké Bystřici a v Třinci. Obec je obsluhována třemi pravidelnými autobusovými linkami ODIS: linka 771: Třinec – Bystřice – Nýdek – Hluchová linka 772: Třinec – Bystřice – Nýdek – Gora linka 773: Bystřice – Nýdek – Střelmá. Spoje zajišťují přímé spojení s Třincem a návaznost na železniční dopravu v Bystřici. Aktuální jízdní řády jsou platné do 12. prosince 2026. Kupní cena: 2 299 000 Kč, tedy přibližně 1 267 Kč/m². Prodej probíhá přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. Pro více informací, zaslání podkladů nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte telefonicky či e-mailem.