Prodej pole 11105 m²
Staříč, Staříč · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Jsou místa, která nejsou zajímavá jen tím, co jsou dnes, ale hlavně tím, čím se mohou stát.
Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 11 105 m2 ve Staříči, situovaný na samotě u lesa, v místě, kde najdete především klid, soukromí a prostor.
Pozemek je veden jako orná půda a může sloužit k pěstování obilovin nebo dalších plodin. Zároveň nabízí potenciál pro sad, prostor pro zvířata, nebo jednoduše místo pro člověka, který hledá kus přírody a únik od ruchu města. Přístup k pozemku je zajištěn po nezpevněné komunikaci. Pozemek je momentálně v nájmu zemědělského družstva do 30.9.2026.
Hledáte místo s atmosférou, prostorem a potenciálem do budoucna, tak jste ho možná právě našli.
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat pro více informací.
Parametry
- Cena
- 3.33 mil. Kč (300 Kč/m²)
- Pozemek
- 11105 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- bidli-reality
Vybavení a sítě
příjezdová cesta: Neupravená
Vzdálenosti
bankomat
3733 m
MHD
47 m
školka
145 m
lékař
96 m
pošta
30 m
restaurace
2896 m
škola
103 m
obchod
3941 m
vlak
4224 m
Odhad reálné ceny
1.40 mil. Kč
rozpětí 706 607 – 2.54 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 137 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.32 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 20 km)
1.86 mil. · váha 40 %
Model z dat
1.17 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
943 925 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 167 Kč/m² → 1.86 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 138% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.17 mil. Kč (rozpětí 656 176 Kč – 2.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 943 925 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.33 mil. Kč je o 137% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 41 m
- Nádraží
- 4221 m (Lískovec u Frýdku)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |