Prodej stavebního pozemku 2685 m²
Čeladná, Čeladná · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Přemýšlíte o koupi pozemku v krásné přírodě s možností stavby vlastního domova? Pak vám můžeme nabídnout rovinatý pozemek o výměře 2685 m2 v obci Čeladná. Tato atraktivní lokalita se nachází v blízkosti Frýdlantu nad Ostravicí a je ideálním místem pro trvalé bydlení.
Pozemek se nachází v zastavitelné ploše s funkcí ploch bydlení SB SMÍŠENÉ OBYTNÉ, což znamená, že zde můžete stavět jak rodinné domy, tak i menší bytové domy. Územní plánovací informace jsou k dispozici na vyžádání u Městského úřadu ve Frýdlantu nad Ostravicí.
Přípojky plynovodu, elektřiny jsou v dosahu pozemku, což je velkou výhodou při stavbě budoucího domu. Přístup na pozemek je z obecní komunikace, což zaručuje klidné a bezpečné bydlení v příjemném prostředí.
V blízkosti pozemku se nachází autobusová zastávka vzdálená pouze 150 metrů, což zajišťuje dobré spojení s okolními městy. Pro ty, kteří preferují cestování vlakem, je k dispozici nádraží vzdálené jen 2 km, což je pouhých 3 minut jízdy autem. Centrum obce je vzdálené 1,6 km, kde najdete veškerou občanskou vybavenost, jako jsou obchody, restaurace, školy či zdravotnická zařízení.
Z pozemku je nádherný panoramatický výhled na okolní hory, jako jsou Skalka, Smrk, Kněhyně a nejvyšší hora Beskyd - Lysá hora. V blízkosti se také nachází golfové hřiště, které je od pozemku vzdálené pouhých 100 metrů. Tato lokalita je propojena s dalším golfovým resortem - Ostravice, čímž vznikla největší golfová destinace v České republice s celkovým počtem 55 jamek.
Díky dobré dostupnosti do Ostravy, která je vzdálená pouze 30 minut jízdy autem, a do Frýdlantu nad Ostravicí, který je vzdálen pouze 17 minut, je tento pozemek ideální pro ty, kteří chtějí žít v blízkosti města, ale zároveň ocení klid a krásu přírody.
Nechte se okouzlit krásou Beskyd a buďte majitelem tohoto rozlehlého pozemku v Čeladné. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Tato nabídka je vhodná pro všechny, kteří hledají rovinatý pozemek v klidné lokalitě s možností stavby vlastního domova.
Parametry
- Cena
- 4.98 mil. Kč (1855 Kč/m²)
- Pozemek
- 2685 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- krestavia
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
příjezdová cesta: Asfaltová
Vzdálenosti
bankomat
94 m
MHD
28 m
školka
195 m
pošta
90 m
restaurace
71 m
škola
282 m
vlak
590 m
Odhad reálné ceny
7.83 mil. Kč
rozpětí 4.65 mil. – 8.33 mil. Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 36 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.36 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 3 km)
8.32 mil. · váha 86 %
Model z dat
4.08 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
6.40 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 100 Kč/m² → 8.32 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.08 mil. Kč (rozpětí 2.28 mil. Kč – 7.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.98 mil. Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 193 m (Čeladná, u Indrstů)
- Nádraží
- 1570 m (Čeladná)
- Pardubice hl. n.
- 163 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 211 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |