Prodej stavebního pozemku 759 m²
Dolní Moravice · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám perspektivní stavební pozemek o velikosti 759 m² v Dolní Moravici ,v oblasti Hrubého Jeseníku, nedaleko Karlovy Studánky a Praděda, přiléhající k rozestavěnému rekreačnímu resortu , vhodný pro komerční využití, ale i pro individuální a rekreační výstavbu, i pro developerskou činnost, s možností přikoupení dalších pozemků. Sítě jsou dovedeny na pozemku. Poblíž se nachází množství kvalitních lyžařských vleků, běžeckých tratí i cyklo a turistických tras. Lze využít již stávajících gastronomických a restauračních služeb v resortu a okolí.
O více informací, včetně ceny volejte makléři.
Parametry
- Cena
- 890 000 Kč (1173 Kč/m²)
- Pozemek
- 759 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- evropa-realitni-kancelar-kolin
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
kanalizace: Veřejná kanalizace
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
4307 m
MHD
104 m
školka
998 m
lékař
152 m
pošta
3608 m
restaurace
850 m
škola
621 m
vlak
3677 m
Odhad reálné ceny
1.17 mil. Kč
rozpětí 1.07 mil. – 1.47 mil. Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.10 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 3 km)
1.14 mil. · váha 89 %
Model z dat
1.15 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
1.81 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 505 Kč/m² → 1.14 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.15 mil. Kč (rozpětí 642 846 Kč – 1.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 890 000 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 150 m
- Nádraží
- 3543 m (Malá Morávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |