Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 624 m²

Krnov, Pod Bezručovým vrchem · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme na prodej pozemek ke koupi v blízkosti ulice Ježnická v Krnově v klidné lokalitě rodinných domů. Velikost pozemku je 624 m2. Sítě jsou ve vzdálenosti zhruba 50-60 m od paty pozemku. Na pozemku se nachází povrchová studna. Možné využití jako zahrada, nebo postavit menší domek ,dle navrženého situačního plánu zde lze umístit bungalov a u vjezdu na pozemek postavit garážové stání. Na pozemku se nachází stromy a keře. Je celý oplocen. Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
1.05 mil. Kč (1683 Kč/m²)
Pozemek
624 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
jitka-kosturova-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Neupravená voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 780 m MHD 194 m školka 99 m lékař 817 m pošta 2237 m restaurace 208 m škola 935 m obchod 1287 m vlak 998 m

Odhad reálné ceny

1.56 mil. Kč
rozpětí 1.06 mil. – 2.77 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.47 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 1.05 mil. · váha 40 %
Model z dat 2.10 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 1.49 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 683 Kč/m² → 1.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 90% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.10 mil. Kč (rozpětí 1.18 mil. Kč – 3.62 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.05 mil. Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
194 m (Krnov, dílny KOS)
Nádraží
973 m
Pardubice hl. n.
173 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
221 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno