Prodej stavebního pozemku 759 m²
Dolní Moravice · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek v klidné lokalitě obce Dolní Moravice, který může být ideální volbou pro ty, kteří sní o bydlení obklopeném přírodou s nádherným výhledem a blízkostí lesa. Tento pozemek o rozloze 759 m² nabízí dostatečný prostor pro realizaci vašeho vysněného rodinného domu nebo chalupy. Zastavitelnost pozemku je 30% jeho plochy.
Na pozemek je zavedena elektřina, vodu je nutné řešit studnou, případně vrtem a odpad jímkou nebo domácí ČOV.
Přístup je zajištěn po soukromé komunikaci věcným břemenem.
Pozemek se nachází v oblasti s dobrou dopravní dostupností, a to jak silniční, tak autobusem, což usnadňuje každodenní dojíždění i pohodlnou dostupnost služeb a aktivit v okolí. V obci je škola, školka i obchod. Okolní prostředí nabízí klid a přírodní krásy, které ocení především milovníci přírody a klidného bydlení.
Souřadnice pozemku pro Vaší lepší orientaci jsou:
49°59'01.61"N, 17°19'11.54"E
Tato investice nabízí nevšední příležitost pro výstavbu v atraktivní lokalitě s krásnou krajinou a dobrou dostupností.
Pokud Vás pozemek zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat, rád Vám odpovím na Vaše případné otázky.
Parametry
- Cena
- 990 000 Kč (1304 Kč/m²)
- Pozemek
- 759 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V, 400V
příjezdová cesta: Zpevněná
Vzdálenosti
bankomat
4307 m
MHD
104 m
školka
998 m
lékař
152 m
pošta
3608 m
restaurace
850 m
škola
621 m
vlak
3677 m
Odhad reálné ceny
1.16 mil. Kč
rozpětí 1.03 mil. – 1.26 mil. Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 15 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.09 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 3 km)
1.14 mil. · váha 90 %
Model z dat
1.14 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
1.81 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 505 Kč/m² → 1.14 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.14 mil. Kč (rozpětí 637 131 Kč – 1.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 664 m
- Nádraží
- 2933 m (Malá Morávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |