Nemovitosti

Prodej lesa 17318 m²

Liptaň, Horní Povelice · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Láka Vás mít svůj vlastní les? Chcete mít 100% vlastnictví bez spoluvlastníků? V okrese Bruntál, konkrétně v katastrálním území Horní Povelice, nabízíme jedinečnou příležitost k pořízení lesního pozemku. To znamená, že se můžete těšit na plnou kontrolu nad svým majetkem. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Horní Povelice: parc. č. 1402/2 - výměra 17318 m2 Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
351 575 Kč (20 Kč/m²)
Pozemek
17318 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

MHD 163 m školka 3740 m lékař 3101 m pošta 2933 m restaurace 3164 m škola 3774 m vlak 801 m

Odhad reálné ceny

1.20 mil. Kč
rozpětí 951 369 – 1.50 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 71 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.13 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 90 km) 1.19 mil. · váha 78 %
Model z dat 1.10 mil. · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 1.48 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (78% váhy): 20 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 Kč/m² → 1.19 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.10 mil. Kč (rozpětí 617 781 Kč – 1.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 1.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 351 575 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
530 m (Liptaň, Horní Povelice, obchod)
Nádraží
1152 m (Horní Povelice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno