Prodej lesa 9587 m²
Liptaň · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- jen investorum — inzerát je zároveň nabídkou dluhopisů Viagem Investment, pozemek prezentován jako ochrana peněz před inflací
- casove omezena nabidka — „Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit“
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Exkluzivně Vám nabízíme pozemky v katastrálním území Liptaň v okrese Bruntál vhodné pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 100% vlastnictví, tedy držení pozemků ve výlučném vlastnictví.
Tyto pozemky jsou zapsané na LV 376 pod parcelními čísly:
Parcela č. 1669/2 - o celkové výměře 7307 m²
Parcela č. 1666 - o celkové výměře 618 m²
Parcela č. 2029/2 - o celkové výměře 826 m²
Parcela č. 2030 - o celkové výměře 836 m²
GPS : 50°13'41.47"N, 17°35'52.51"E
Investice do lesů je zejména nyní, v době nejistoty, vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každý lesní pozemek je unikátní a jeho cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení.
Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby.
V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 155 719 Kč (16 Kč/m²)
- Pozemek
- 9587 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
MHD
46 m
školka
2929 m
pošta
61 m
restaurace
2647 m
škola
2988 m
vlak
273 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 155 719 Kč | -4.1 % |
| 24.08.2026 | 162 367 Kč |
Odhad reálné ceny
622 264 Kč
rozpětí 520 291 – 910 266 Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 75 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 584 928 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 90 km)
622 421 · váha 72 %
Model z dat
528 509 · váha 19 %
Cenová hladina
(cr)
817 675 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 29 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 65 Kč/m² → 622 421 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 528 509 Kč (rozpětí 295 656 Kč – 910 375 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 817 675 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 155 719 Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-opus-5, 24.08.2026 19:54
Lesní pozemky o celkové výměře 9 587 m² v k.ú. Liptaň ve výlučném vlastnictví, cena cca 17 Kč/m². Chybí údaje o skladbě a stáří porostu i o přístupu k pozemkům, což jsou u lesa klíčové hodnototvorné faktory.
- Stav
- 60 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- neplatíte žádnou provizi
- prislusenstvi
- 4 parcely na LV 376 v k.ú. Liptaň (1669/2, 1666, 2029/2, 2030), GPS 50°13'41"N, 17°35'52"E, 100% vlastnictví
Dostupnost
- Zastávka
- 800 m (Liptaň)
- Nádraží
- 906 m (Liptaň)
- Pardubice hl. n.
- 199 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 247 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 162 367 → 155 719 |
| 24.08.2026 | přidáno |