Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1227 m²

Brantice, Brantice · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stavební pozemek 1 227 m² v Branticích – připraven k výstavbě rodinného domu Hledáte klidné místo pro svůj vysněný domov? Právě pro vás máme v nabídce atraktivní stavební pozemek o výměře 1 227 m² v obci Brantice, která se nachází v malebném prostředí Nízkého Jeseníku, jen několik minut od města Krnov. - Dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu - Rovinatý a udržovaný pozemek - Plynová přípojka na pozemku - Vodoměr již osazen - Vybudovaný elektrický pilíř (bez elektroměru) - Součástí prodeje je také projektová dokumentace k výstavbě domu Pozemek nabízí ideální kombinaci klidného venkovského bydlení a výborné dostupnosti do Krnova. Díky připraveným inženýrským sítím a projektové dokumentaci můžete výrazně urychlit cestu k realizaci svého nového domova. Pokud hledáte místo, kde spojíte přírodu, klid a pohodlné bydlení, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Parametry

Cena
1.60 mil. Kč (1304 Kč/m²)
Pozemek
1227 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
broker-consulting-a-s

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus plyn: Individuální příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 5661 m MHD 26 m školka 42 m lékař 240 m pošta 9 m restaurace 2737 m škola 182 m obchod 4811 m vlak 1776 m

Odhad reálné ceny

1.91 mil. Kč
rozpětí 1.19 mil. – 3.53 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.79 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 8 km) 1.60 mil. · váha 40 %
Model z dat 1.73 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 2.92 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 31 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 304 Kč/m² → 1.60 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 134% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.73 mil. Kč (rozpětí 967 717 Kč – 2.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.60 mil. Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
28 m (Brantice, obecní úřad)
Nádraží
1772 m (Brantice)
Pardubice hl. n.
178 min · 1 přestup
Praha hl. n.
226 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno