Nemovitosti

pronájem domu 827 m² s pozemkem 8 770 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem vily Praha 6 - Vokovice, Ke Dvoru Nabízíme k pronájmu luxusní třípatrovou vilu 8+2 o rozloze 827 m² po kompletní rekonstrukci při zachování všech původních architektonických prvků s vnitřním bazénem, saunou a zahradou s tenisovým kurtem. Vila se 7 ložnicemi, 5 koupelnami a 2 kuchyněmi je částečně zařízena a nachází se na pozemku o velikosti 8000 m², jehož součástí je udržovaná okrasná zahrada, kašna, tenisový kurt a zahradní altán. Přízemí vily nabízí vstupní halu s původním dřevěným schodištěm, prostorný obývací pokoj s krbem a se vstupem do pracovny, reprezentativní jídelnu spojenou s plně vybavenou kuchyní, zimní zahradu s výhledy do zahrady, šatnu, koupelnu a technické zázemí. V prvním patře je hlavní ložnice s plně vybavenou koupelnou a velkou šatnou, další 2 ložnice s koupelnou, kuchyň, terasa a menší zimní zahrada. Ve druhém patře jsou tři podkrovní ložnice, dvě koupelny a malá kuchyňka. V suterénu vily je bazén, sauna, koupelna, tělocvična, herna, vinotéka, prádelna, technické zázemí, skladové místnosti, úložné prostory, plynové kotle a samostatný vstup do zahrady. K vybavení vily patří zachované původní prvky, štuky, vysoké stropy, troje kachlová kamna, dřevěné parkety, dlažba, videotelefon, alarm a satelit. Parkování pro 2 auta v garáži a další parkovací stání na pozemku. Vila stojí v klidné části Prahy 6 v blízkosti přírodní rezervace Šárka. Lokalita s veškerou občanskou vybaveností, v blízkosti mezinárodních škol, a výbornou dopravní dostupností MHD i autem. V pěší vzdálenosti je stanice metra Nádraží Veleslavín a zastávky tramvají a autobusů. Autem výborné napojení na dálniční okruh a letiště Václava Havla.

Parametry

Cena
240 000 Kč /měsíc (290 Kč/m²)
Užitná plocha
827 m²
Pozemek
8770 m²
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
ORION Realit, s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : garáž Terasa : Datum nastěhování: 01.02.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 8510 m 2 Plyn: nezaveden Poloha domu: samostatný Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-008829

Odhad reálné ceny

235 701 Kč
rozpětí 215 489 – 256 235 Kč · jistota 88 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 221 559 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 3 km) 240 004 · váha 75 %
Model z dat 222 029 · váha 23 %
Cenová hladina (cr) 228 626 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (75% váhy): 19 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 290 Kč/m² → 240 004 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
  2. Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 222 029 Kč (rozpětí 169 279 Kč – 290 528 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 228 626 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 240 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
297 m (Nádraží Veleslavín)
Nádraží
269 m (Praha-Veleslavín)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno