Prodej zahrady 2279 m²
Břidličná, Vajglov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek určený pro smíšené výrobní účely v atraktivní lokalitě Vajglov. Pozemek o velikosti 2279 metrů čtverečních se nachází v oblasti s vynikající silniční a dopravní dostupností.
KÚ. Vajglov
LV 164
parcely č. 825 a 826
Jedná se o prodej 100% vlastnictví.
Pozemek se nachází v prosperující průmyslové zóně, obklopený zelení s dobře udržovanými přístupovými cestami. Terén je převážně rovinatý, což usnadňuje výstavbu.
Pozemek si můžete prohlédnout sami. Rádi vám poskytneme souřadnice GPS: 49°53'38.37"N, 17°21'35.63"E
V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 314 905 Kč (138 Kč/m²)
- Pozemek
- 2279 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
2030 m
MHD
16 m
školka
1585 m
lékař
2065 m
pošta
2030 m
restaurace
2256 m
škola
1711 m
vlak
1819 m
Odhad reálné ceny
631 580 Kč
rozpětí 320 495 – 1.72 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 50 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 593 686 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 20 km)
314 912 · váha 40 %
Model z dat
566 022 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
1.43 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 138 Kč/m² → 314 912 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 326% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 566 022 Kč (rozpětí 316 642 Kč – 974 993 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 314 905 Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 372 m (Břidličná, Vajglov, restaurace)
- Nádraží
- 2160 m (Břidličná zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |