Prodej stavebního pozemku 723 m²
Petrovice · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 14 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek v klidné a vyhledávané lokalitě obec Petrovice ve Slezsku u Zlatých Hor.
Pozemek má výměru 723 m2, je rovinatý, oplocený a jeho součástí je přírodní potok, který protéká přes pozemek a dodává tomuto místu jedinečnou atmosféru.
Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu nebo rekreačního objektu a nachází se v příjemném prostředí s dostatkem zeleně a prostoru pro bydlení nebo rekreaci. Pozemek je umístěn v klidné části obce, jedná se o proluku mezi pozemky využívanými k bydlení.
Základní informace:
- stavební pozemek vhodný k výstavbě rodinného domu nebo rekreačního objektu
- oplocený pozemek
- přístup z obecní komunikace
- pozemek je možné napojit na dostupné sítě v obci
- vhodné pro rodinné bydlení i rekreaci
- klidná lokalita bez rušného provozu
- protékající potok přes pozemek
- krásná a klidná lokalita plná zeleně
V obci jsou dostupné běžné inženýrské sítě - elektřina a vodovod. Veškerá občanská vybavenost je k dispozici v nedalekých Zlatých Horách.
Oblast je vyhledávaná pro čisté životní prostředí, lesy a hory jsou v bezprostřední blízkosti. V okolí najdete množství turistických a cyklistických tras, s možností zimních sportů, houbaření a celoroční rekreace. Pozemek je vhodný pro ty, kdo hledají místo pro život mimo městský ruch nebo rekreační nemovitost v atraktivní horské oblasti.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 680 000 Kč (941 Kč/m²)
- Pozemek
- 723 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- marcela-dubska-s-r-o-reality-proradost
Vybavení a sítě
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
4299 m
MHD
136 m
školka
4346 m
lékař
4201 m
pošta
2632 m
restaurace
3931 m
škola
4095 m
Odhad reálné ceny
1.12 mil. Kč
rozpětí 693 611 – 1.99 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 39 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.05 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
901 205 · váha 40 %
Model z dat
1.05 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
1.72 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 246 Kč/m² → 901 205 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 112% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.05 mil. Kč (rozpětí 587 391 Kč – 1.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 680 000 Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 140 m
- Nádraží
- 5166 m (Zlaté Hory)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |