pronájem chaty/chalupy 50 m² s pozemkem 380 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem chaty k celoročnímu bydlení Praha 9 Újezd nad Lesy Nabízíme k pronájmu útulnou chatu po rekonstrukci, vhodnou pro celoroční bydlení, v klidné a vyhledávané lokalitě Újezd nad Lesy. Nemovitost je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají bydlení s vlastní zahrádkou a možností realizace podle vlastních představ. Dispozice chaty zahrnuje samostatnou ložnici, světlý obývací pokoj propojený s novou kuchyní, koupelnu se sprchovým koutem a prostornou zasklenou terasu, kterou lze využívat po celý rok jako další obytný prostor, pracovnu nebo místo k relaxaci. Chata prošla rekonstrukcí a je vybavena novou kuchyňskou linkou. Komfort bydlení zajišťuje ústřední vytápění pomocí plynového kotle s rozvodem do radiátorů, díky čemuž je objekt vhodný pro pohodlné celoroční užívání. Součástí nemovitosti je také menší zahrádka, která nabízí prostor pro odpočinek, posezení s přáteli, pěstování květin, bylinek či drobné zahradničení. Budoucí nájemníci zde najdou dostatek prostoru pro vlastní realizaci. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Do centra Prahy se pohodlně dostanete vlakem i autobusem, zastávky MHD i vlakové spojení jsou v krátké docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, školy i možnosti pro sport a volnočasové aktivity. Pokud hledáte klidné bydlení v zeleni s rychlým spojením do centra města, tato chata je skvělou volbou. Je připravena k okamžitému nastěhování. Pokud máte zájem o prohlídku neváhejte mě kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 23 000 Kč /měsíc (460 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Pozemek: 380 m²
Konstrukce: dřevěná
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 10.06.2026 Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Odpad: veřejná kanalizace PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 350 m 2 Poloha domu: samostatný Počet místností: 3 Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Vybavení domu: částečně zařízený Zastavěná plocha: 70 m 2 Číslo zakázky: IDNES-020-NP11213

Odhad reálné ceny

21 747 Kč

rozpětí 21 444 – 23 649 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 442 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 22 627 · váha 92 %

Cenová hladina (cr) 11 842 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 453 Kč/m² → 22 627 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 111 nabídek stejného druhu → 11 842 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 23 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 360 m (Zbyslavská)
Nádraží: 1194 m (Praha-Klánovice)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno