pronájem domu 365 m² s pozemkem 650 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem rodinného domu 7+1, 365 m² Praha 6 - Nebušice s vnitřním bazénem Pronájem samostatného rodinného domu 7+1, 365 m² Praha 6 - Nebušice. Dům je nezařízený nábytkem. Obývací pokoj s jídelnou, zařízená kuchyň (elektrický sporák se sklokeramickou varnou deskou, dvě lednice, mrazák a myčka nádobí), 5 ložnic, 2 koupelny, 2 WC, vnitřní krb, garáž se dvěma parkovacími místy. Nemovitost má plastová okna s bezpečnostní mřížkou a bezpečnostními roletami. Otevírání garážových vrat a plotové branky je řešeno automatickým dálkovým ovládáním. Na podlaze dřevěná mozaika. Celý rodinný domek je úplně podsklepen. Vyhřívaný krytý bazén s plně automatickou odvlhčovací jednotkou, s přístupem z obývacího pokoje a venkovní terasy. Teplotu vody je možno temperovat až na 30 oC. V celém objektu je nainstalováno elektronické zabezpečovací zařízení s možností připojení na pult centrální ochrany, telefon, satelit, pračka. Vytápění nemovitosti je řešeno elektrickým přímotopem. Občanská vybavenost: prádelna, mandl, pošta, restaurace, obchody, městský úřad, ordinace praktického lékaře, dětský lékař, obvodní lékař, pneuservis, autoškola, sportovní hala, tenisové kurty, mateřská školka, základní škola, jezdecký oddíl, mezinárodní mateřská školka Global Concepts, mezinárodní škola pro anglicky mluvící děti, která je součástí tzv. "Malé Šárky". V těsné blízkosti se nachází chráněná krajinná oblast "Divoká Šárka" s koupalištěm, četnými cyklistickými a turistickými stezkami. Provize jeden nájem + DPH
Parametry
- Cena
- 79 000 Kč /měsíc (216 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 365 m²
- Pozemek
- 650 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ATLAS reality
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : garáž
Terasa :
Datum nastěhování: 10.02.2026
Elektřina: 230V
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Poloha domu: samostatný
Počet parkovacích míst: 1
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Voda: veřejný
Vybavení domu: nezařízený
Zastavěná plocha: 180 m 2
Číslo zakázky: IDNES-4735A
Odhad reálné ceny
103 664 Kč
rozpětí 78 721 – 135 001 Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 97 444 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
103 898 · váha 92 %
Cenová hladina
(cr)
100 905 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 103 898 Kč (rozpětí 79 214 Kč – 135 952 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 100 905 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 79 000 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |