Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1012 m²

Rýmařov, Jamartice · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji pozemek o velikosti 1012 m2 v katastrálním území Jamartice, okres Bruntál. Pozemek je zapsán na LV 186. Parcela č. 146 (zahrada) o výměře 1012 m2 Inženýrské sítě se nachází na hranici pozemku. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
950 000 Kč (939 Kč/m²)
Pozemek
1012 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
prexima-nemovitosti-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 3458 m MHD 69 m školka 3685 m lékař 3557 m pošta 3425 m restaurace 33 m škola 3431 m vlak 370 m

Odhad reálné ceny

1.39 mil. Kč
rozpětí 953 066 – 1.56 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.31 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (35 nabídek do 8 km) 1.35 mil. · váha 90 %
Model z dat 1.46 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 2.41 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 35 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 333 Kč/m² → 1.35 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.46 mil. Kč (rozpětí 817 603 Kč – 2.52 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 950 000 Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
330 m (Rýmařov, Jamartice, hřbitov)
Nádraží
825 m
Pardubice hl. n.
144 min · 1 přestup
Praha hl. n.
192 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno