pronájem domu 360 m² s pozemkem 860 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem rodinného 6+1 domu Praha 6 Nebušice Pronájem rodinného domu 6+1 360 m² Praha 6 Nebušice. Plně vybavená kuchyňská linka Leicht se sporákem, myčkou, lednicí s mrazákem, dvěma halami, obývacím pokojem 45 m² s krbem, terasa 12 m², 5 ložnic, 2 šatny, 3 koupelny s rohovými vanami, bidetem, sprchou a vytápěnou podlahou. V celém domě parkety, garáž pro 2 auta, alarm, 2 telefonní linky, internet, satelit, pračka, sušička, upravená zahrada 850 m². Sklep nabízí variabilní využití pracovna, herna, tělocvična, dále zahrnuje technické zázemí plynový kotel na vytápění domu, prádelna. V domě jsou na podlahách dřevěné podlahy, v kuchyni a koupelnách dlažba. Parkování v garáži (2 auta), další parkování na pozemku. Dům je zabezpečen alarmem s možností napojení na PCO. Velmi pěkné moderní, rodinné bydlení. V docházkové vzdálenosti se nachází občanská vybavenost, mezinárodní škola International School of Prague, základní škola, obchod, v těsné blízkosti parku Divoká Šárka.
Parametry
- Cena
- 89 900 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 360 m²
- Pozemek
- 860 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ATLAS reality
Vybavení a sítě
Balkon : 15 m 2
Parkování : garáž , parkování na ulici
Terasa : 30 m 2
Datum nastěhování: 09.04.2026
Elektřina: 230-400V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 620 m 2
Plyn: veřejný přívod
Poloha domu: samostatný
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Voda: veřejný
Vybavení domu: nezařízený
Zastavěná plocha: 195 m 2
Číslo zakázky: IDNES-60B
Odhad reálné ceny
94 700 Kč
rozpětí 71 892 – 123 280 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 89 018 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
94 291 · váha 92 %
Cenová hladina
(cr)
99 523 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 94 291 Kč (rozpětí 71 890 Kč – 123 381 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 99 523 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 89 900 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |