pronájem domu 260 m² s pozemkem 175 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
RD 5+kk, cca 210 m², garáž, sauna, zahrada Praha 5 Motol K dlouhodobému pronájmu nabízíme prostorný částečně zařízený rodinný dům o obytné ploše cca 210 m² s technickým podlažím cca 50 m². V suterénu se nachází dlouhá garáž pro dvě auta (za sebou), sauna, prádelna a technické místnosti. V přízemí je vstupní předsíň s vestavěnými skříněmi, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyně, prostorná hala využívaná jako jídelna s funkčním krbem a velký obývací pokoj se vstupem na terasu a zahradu. V patře je velká koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, 3 pokoje s vestavěnými skříněmi a 2 balkony. Kombinovaný plynový kotel. Dům se nachází v klidné rezidenční lokalitě s dobrou dostupností do centra i k přírodě (Motolský park). Vratná kauce 2 měsíční nájmy, provize jeden.
Parametry
- Cena
- 49 000 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 260 m²
- Pozemek
- 175 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Realitní kancelář GOBLIN
Vybavení a sítě
Balkon : 12 m 2
Parkování : garáž
Terasa :
Datum nastěhování: 05.11.2025
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plocha zahrady : 150 m 2
Poloha domu: samostatný
Počet parkovacích míst: 2
Počet podzemních podlaží: 1 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topení: lokální - plyn
Topné těleso: radiátory
Zastavěná plocha: 111 m 2
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-970259
Odhad reálné ceny
87 992 Kč
rozpětí 66 863 – 114 679 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 44 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 82 712 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
89 358 · váha 92 %
Cenová hladina
(cr)
71 878 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 89 358 Kč (rozpětí 68 128 Kč – 116 926 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 71 878 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 49 000 Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |