Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1217 m²

Karlovice, Karlovice · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme prodej pozemku o výměře 1 217 m² v klidné části obce Karlovice ve Slezsku. Pozemek je ve skvělém stavu, vhodný k výstavbě rodinného domu nebo jako investice. Je umístěn v části Zadní Ves, situován na jižní slunnou stranu s krásným výhledem do přírody. K tomuto pozemku přiléhá další parcela na prodej, kde se skýtá možnost koupě buď samostatně, nebo obě parcely dohromady. Pozemky jsou umístěny na vyvýšeném místě a jsou mimo záplavovou oblast. Na pozemky se nyní řeší příjezdová komunikace a přípojky. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2.01 mil. Kč (1650 Kč/m²)
Pozemek
1217 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 4695 m MHD 137 m školka 557 m lékař 456 m pošta 150 m restaurace 639 m škola 29 m vlak 462 m

Odhad reálné ceny

2.00 mil. Kč
rozpětí 1.92 mil. – 2.16 mil. Kč · jistota 49 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.88 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 1.97 mil. · váha 92 %
Model z dat 2.16 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 2.90 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 618 Kč/m² → 1.97 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.16 mil. Kč (rozpětí 1.21 mil. Kč – 3.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.01 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
130 m (Karlovice,Slezan)
Nádraží
462 m (Karlovice)
Pardubice hl. n.
188 min · 1 přestup
Praha hl. n.
236 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno