Prodej stavebního pozemku 2894 m²
Dvorce, Rejchartice · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek k bydlení o rozloze 2894 m², situovaný v klidné části malebné obce Rejchartice. Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají únik od shonu města a touží po klidném prostředí s dostatkem soukromí. Stav nemovitosti je velmi dobrý, což zajišťuje bezproblémový začátek stavebních prací. Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu nebo rekreačního objektu. Okolní příroda nabízí možnosti pro turistiku a relaxaci. V dosahu je základní občanská vybavenost. Nepropásněte šanci na investici do svého vysněného bydlení na venkově. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1.19 mil. Kč (412 Kč/m²)
- Pozemek
- 2894 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 120V
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
MHD
2464 m
školka
2851 m
lékař
2827 m
pošta
3363 m
restaurace
3313 m
škola
2854 m
Odhad reálné ceny
1.37 mil. Kč
rozpětí 1.05 mil. – 1.61 mil. Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.29 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
1.18 mil. · váha 89 %
Model z dat
998 674 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
6.90 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 409 Kč/m² → 1.18 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 998 674 Kč (rozpětí 558 674 Kč – 1.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.19 mil. Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2682 m (Dvorce, u Farmy)
- Nádraží
- 6592 m (Budišov nad Budišovkou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |