Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1381 m²

Moravskoslezský Kočov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek k výstavbě rodinného bydlení o velikosti 1381 m2. Součástí prodeje je i podíl na příjezdové cestě. Pozemek se nachází v krásném prostředí Uhlířského vrchu v obci Moravskoslezský Kočov. Velký pozemek s výhledem na Uhlířský Vrch je připraven k výstavbě. Cesta k pozemku je vybudovaná. Vodu nutno řešit studnou a odpad čističkou. Na sousedních pozemcích jsou již domy postaveny. Další informace získáte u realitního makléře. Financování koupě stavebního pozemku Vám bezplatně zajistíme.

Parametry

Cena
2.12 mil. Kč (1537 Kč/m²)
Pozemek
1381 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 3617 m MHD 133 m školka 754 m lékař 3693 m pošta 4362 m restaurace 471 m škola 3901 m obchod 3550 m vlak 2171 m

Odhad reálné ceny

2.14 mil. Kč
rozpětí 1.65 mil. – 2.98 mil. Kč · jistota 15 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.01 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 8 km) 2.12 mil. · váha 86 %
Model z dat 1.70 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 3.29 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 33 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 537 Kč/m² → 2.12 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.70 mil. Kč (rozpětí 952 362 Kč – 2.93 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.12 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
550 m (Moravskoslezský Kočov, zast.)
Nádraží
3812 m (Valšov)
Pardubice hl. n.
158 min · 1 přestup
Praha hl. n.
206 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno