Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1325 m²

Karlovice, Zadní Ves · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme vám k prodeji pozemek o výměře 1325 m², ideálně situovaný na jižní stranu, v klidné části obce Karlovice ve Slezsku. Pozemek se nachází v krásném, přírodou obklopeném prostředí, které nabízí klid a soukromí, ale zároveň dobrou dostupnost do centra obce a veškeré občanské vybavenosti. Pozemek nabízí krásný výhled do údolí což činí ideální volbou pro výstavbu svého vysněného, odpočinkového místa. V přilehlé komunikaci je umístěno elektrické vedení a vodovodní řád. Výhodou je rovněž přístup po zpevněné obecní komunikaci, o kterou je řádně pečováno i v zimě. Pokud hledáte místo, kde si vytvoříte svůj vysněný domov či oázu klidu pro víkendové úniky z městského ruchu, je tento pozemek pro vás tou pravou volbou. Pozemek je na kopci a nebyl zasažen povodněmi. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2.15 mil. Kč (1623 Kč/m²)
Pozemek
1325 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 2734 m MHD 757 m školka 1406 m lékař 2363 m pošta 2112 m restaurace 2581 m škola 1933 m vlak 747 m

Odhad reálné ceny

2.12 mil. Kč
rozpětí 1.75 mil. – 2.32 mil. Kč · jistota 39 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 2.09 mil. · váha 91 %
Model z dat 2.15 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 3.16 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 577 Kč/m² → 2.09 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.15 mil. Kč (rozpětí 1.20 mil. Kč – 3.70 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.15 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
842 m (Karlovice, rozcestí)
Nádraží
749 m (Karlovice zastávka)
Pardubice hl. n.
188 min · 1 přestup
Praha hl. n.
236 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno