Prodej stavebního pozemku 1379 m²
Dvorce, Dvorce · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 26 fotek staženo
Popis z inzerátu
Exkluzivně nabízíme k prodeji stavební pozemky o celkové výměře 1379 m2 ve velmi příjemné a klidné lokalitě v obci Dvorce na bruntálsku.
Pozemky jsou určeny pro indivudální výstavbu. Na pozemcích se nachízejí dvě stavy, a to stodola a menší rodinný domek, který je vhodný spíše k demolici (případně ke kompletní přestavbě). Pozemek je zasíťován – elektřina a vodovod jsou zavedeny do stávající stavby rodinného domu, kanalizace naní v místě zavedena, takže jsou odpady řešeny jímkou. Příjezd k pozemku po zpevněné komunikaci.
Nabízíme Vám potenciál velice příjemného bydlení v klidné lokalitě, v obci s dobrou dopravní dostupností do Bruntálu, Moravského Berouna i Šternberku.
Pro více informací kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 1.20 mil. Kč (870 Kč/m²)
- Pozemek
- 1379 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- martin-listopad-komplexni-realitni-sluzby
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Jímka
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
157 m
školka
629 m
lékař
234 m
pošta
104 m
restaurace
238 m
škola
516 m
Odhad reálné ceny
1.29 mil. Kč
rozpětí 650 062 – 1.54 mil. Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.21 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
1.20 mil. · váha 79 %
Model z dat
848 547 · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
3.29 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (79% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 870 Kč/m² → 1.20 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 848 547 Kč (rozpětí 474 690 Kč – 1.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.20 mil. Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 153 m (Dvorce, nám.)
- Nádraží
- 6377 m (Budišov nad Budišovkou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |