Prodej zahrady 350 m²
Světlá Hora, Světlá · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej krásné zahrádky ve Světlé Hoře – oáza klidu a pohody
Hledáte místo pro odpočinek, zahradničení nebo víkendové úniky do přírody? Nabízíme k prodeji udržovanou zahrádku o výměře 350 m² ve Světlé Hoře, malebné obci v podhůří Hrubého Jeseníku, známé svým klidným prostředím a krásnou okolní přírodou.
✔ Pozemek 350 m²
✔ Dvě praktické chatky pro uskladnění nářadí i relaxaci
✔ Fóliovník pro pěstování vlastní zeleniny a bylinek
✔ Pečlivě udržovaný pozemek připravený k okamžitému využívání
✔ Klidná lokalita s příjemnou atmosférou a dostatkem soukromí
✔ Ideální místo pro zahrádkáře, rodiny i milovníky přírody
Tato zahrádka nabízí vše potřebné pro pohodové trávení volného času – od pěstování plodin až po odpočinek v příjemném prostředí. Přijďte se přesvědčit o jejím kouzlu osobně.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Vaše vysněné místo pro odpočinek může být právě zde! ??
Parametry
- Cena
- 375 000 Kč (1071 Kč/m²)
- Pozemek
- 350 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- broker-consulting-a-s
Vzdálenosti
MHD
962 m
školka
279 m
lékař
397 m
pošta
124 m
restaurace
1556 m
škola
1515 m
vlak
639 m
Odhad reálné ceny
190 607 Kč
rozpětí 99 210 – 501 910 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 97 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 179 170 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
34 943 · váha 40 %
Model z dat
331 446 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
219 436 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 100 Kč/m² → 34 943 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 973% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 331 446 Kč (rozpětí 185 416 Kč – 570 927 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 219 436 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 375 000 Kč je o 97% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 229 m
- Nádraží
- 640 m (Světlá Hora)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |