pronájem domu 160 m² s pozemkem 250 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Rodinný dům 5+1 Nabízím k pronájmu prostorný rodinný dům v klidné části Prahy 5 – Radotína, v ulici Jaspisová. Nemovitost nabízí dvě podlaží a velmi praktickou dispozici, která umožňuje pohodlné rodinné bydlení, případně zázemí pro firmu či její zaměstnance, zároveň poskytuje řadu dalších možností využití. Na domě nyní probíhá výměna bojlerů, přímotopy v pokojích nahradí nové infrapanely, dům bude také celý nově vymalován. V přízemí se nachází kuchyně, koupelna s toaletou a dva samostatné pokoje. Horní podlaží nabízí tři pokoje, koupelnu a toaletu. Jeden z pokojů má navíc vlastní koupelnu, takže může fungovat prakticky jako samostatná garsonka. Právě toto uspořádání dává domu zajímavou flexibilitu. Je vhodný například pro větší rodinu, vícegenerační bydlení nebo společné bydlení více osob. Velmi dobře může posloužit také jako zázemí pro firmu, ubytování zaměstnanců, studentů či kolegů, případně jako kombinace bydlení a pracovního zázemí. Samostatná koupelna u jednoho z pokojů umožňuje vytvořit určitou míru soukromí i v případě, kdy dům obývá více osob. Jednotlivé pokoje lze podle potřeby využít jako ložnice, pracovny, pokoje pro zaměstnance nebo hosty. Radotín nabízí příjemné prostředí pro bydlení s výhodou života v rámci Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost, zároveň je zde dostatek zeleně a možností pro sport a volnočasové aktivity. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do dalších částí Prahy. Dům tak představuje zajímavou možnost pronájmu nejen pro klasickou rodinu, ale také pro firmu hledající kvalitní ubytování pro své zaměstnance, skupinu studentů či vícečlennou domácnost, která ocení velkorysou a variabilní dispozici. Pro více informací o podmínkách pronájmu nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 45 000 Kč /měsíc (281 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 160 m²
- Pozemek
- 250 m²
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
Kolaudace: 2000
Lokalita projektu: klidná část
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Poloha domu: v bloku
Počet místností: 5
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Vybavení domu: částečně zařízený
Zastavěná plocha: 107 m 2
Číslo zakázky: IDNES-273-NP05373
Odhad reálné ceny
47 795 Kč
rozpětí 44 466 – 57 601 Kč
· jistota 72 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 44 927 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 3 km)
47 368 · váha 71 %
Model z dat
49 398 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
42 531 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 296 Kč/m² → 47 368 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 49 398 Kč (rozpětí 37 662 Kč – 64 638 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 42 531 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 45 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 175 m (Nádraží Radotín)
- Nádraží
- 255 m (Praha-Radotín)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |