Prodej komerčního pozemku 1030 m²
Vrbno pod Pradědem, Vrbno pod Pradědem · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku o velikosti 1.030 m2 (parc. č. 667/2, KÚ Vrbno pod Pradědem) určeného pro komerční výstavbu, který se nachází ve městě Vrbno pod Pradědem, ul. Jesenická. Pozemek je situován na okraji zastavěného území obce, po levé straně silnice ve směru na Karlovu Studánku v blízkosti luxusního hotelu.
Pozemek je rovinatý a příjezd na něj je ze státní silnice.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Číslo zakázky: 10631
Parametry
- Cena
- 1.50 mil. Kč (1456 Kč/m²)
- Pozemek
- 1030 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (8 dní)
- Prodávající
- irealitka-cz
Vzdálenosti
bankomat
679 m
MHD
17 m
školka
162 m
lékař
173 m
pošta
446 m
restaurace
77 m
škola
513 m
vlak
1178 m
Odhad reálné ceny
1.48 mil. Kč
rozpětí 1.35 mil. – 1.71 mil. Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.39 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
1.50 mil. · váha 80 %
Model z dat
1.42 mil. · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
1.39 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 456 Kč/m² → 1.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.42 mil. Kč (rozpětí 795 279 Kč – 2.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 1.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.50 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 75 m (Vrbno p.Prad., rozc.Ludvíkov)
- Nádraží
- 1828 m (Vrbno pod Pradědem)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |