Nemovitosti

pronájem domu 417 m² s pozemkem 1 000 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem rodinného domu 6+1, (471m²), Praha 4 - Kunratice Pronájem velkého rodinného domu 6+1, (471m²), velký obývací pokoj s jídelním koutem, krbem a vstupem na terasu, plně vybavená kuchyně, 5 ložnic se šatnami, hlavní ložnice s vlastní koupelnou, další 3 koupelny, Dům je po kompletní rekonstrukci, nové vybavení kuchyně, nové luxusní koupelny, dřevěné podlahy v ložnicích a obývacím pokoji. V suterénu je prádelna s pračkou a sušičkou a velká místnost využitelná jako fitness/herna/dílna. V domě je telefon, internet, alarm a satelitní anténa. Garáž pro jedno, jedno kryté parkovací místo a další dvě stání. Nájem 78.000 Kč + náklady ( el. energie, plyn, voda, garden maintenance ). K domu náleží okrasná zahrada 1000 m². Klidné místo s pěkným výhledem. Blízko Britské školy, obchodního centra Chodov a metra C.

Parametry

Cena
78 000 Kč /měsíc (187 Kč/m²)
Užitná plocha
417 m²
Pozemek
1000 m²
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
ATLAS reality

Vybavení a sítě

Parkování : garáž , parkování ve dvoře Terasa : Datum nastěhování: 15.12.2025 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Poloha domu: samostatný Počet parkovacích míst: 2 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Zastavěná plocha: 200 m 2 Číslo zakázky: IDNES-6308A

Odhad reálné ceny

97 615 Kč
rozpětí 74 064 – 126 993 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 91 758 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 96 117 · váha 92 %
Cenová hladina (cr) 115 281 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 96 117 Kč (rozpětí 73 281 Kč – 125 770 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 115 281 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 78 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno