Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1306 m²

Krnov, Pod Cvilínem · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupením vám nabízíme pozemek ideální pro výstavbu vašeho vysněného domu v klidné lokalitě Petra Důl v Krnově. Rozloha pozemku 1.306 m² poskytne dostatek prostoru pro vaše pohodlné bydlení s možností zahrady či terasy. Příjezd k pozemku je po zpevněné komunikaci. Inženýrské sítě v blízkosti pozemku. Tato malebná lokalita ve městě Krnov nabízí klidné a příjemné prostředí pro relaxaci a odpočinek po náročném dni. Díky své blízkosti k městským občanským vybavenostem máte vše, co potřebujete, jen pár kroků od vašeho nového domova. Využijte této jedinečné příležitosti a postavte si svůj vlastní domov přesně podle svých představ na tomto krásném pozemku v srdci Petra Dolu v Krnově.

Parametry

Cena
3.44 mil. Kč (2634 Kč/m²)
Pozemek
1306 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
sijan-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, MHD, Autobus

Vzdálenosti

bankomat 152 m MHD 169 m školka 161 m lékař 298 m pošta 763 m restaurace 148 m škola 229 m obchod 737 m vlak 683 m

Odhad reálné ceny

3.45 mil. Kč
rozpětí 3.25 mil. – 3.69 mil. Kč · jistota 61 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.24 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 3.44 mil. · váha 91 %
Model z dat 3.77 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 3.11 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 635 Kč/m² → 3.44 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.77 mil. Kč (rozpětí 2.11 mil. Kč – 6.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.44 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
169 m (Krnov, Opavská)
Nádraží
716 m (Krnov-Cvilín)
Pardubice hl. n.
173 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
221 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno