Prodej stavebního pozemku 3681 m²
Město Albrechtice, Město Albrechtice · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 29 fotek staženo
Popis z inzerátu
Představte si svoje vlastní útočiště v přírodě - prostorný pozemek o rozloze 3.681 m² v krásném městě Albrechtice nabízí ideální podmínky pro výstavbu vašeho vysněného domova. Nachází se v klidné lokalitě s krásným výhledem na okolní zelené kopce a lesy, což poskytuje neomezený pocit pohody a soukromí. Tento malebný pozemek nabízí dostatek prostoru pro vaše nápady a plány, ať už plánujete postavit rodinný dům nebo chalupu pro relaxaci či chaty dle studie, která jsou u zakázky. Chaty můžou sloužit ke krátkodobému pronájmu na víkendy či dlouho dobému pronájmu. K pozemku je již přivedena elektrická přípojka. Přijďte a objevte svůj vlastní malý kousek ráje v srdci přírody!
Parametry
- Cena
- 3.00 mil. Kč (815 Kč/m²)
- Pozemek
- 3681 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- sijan-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Autobus
elektřina: 230V
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
132 m
MHD
149 m
školka
353 m
lékař
98 m
pošta
17 m
restaurace
20 m
škola
121 m
vlak
637 m
Odhad reálné ceny
3.22 mil. Kč
rozpětí 2.92 mil. – 3.71 mil. Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.02 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
3.00 mil. · váha 85 %
Model z dat
2.38 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
8.77 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 815 Kč/m² → 3.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.38 mil. Kč (rozpětí 1.33 mil. Kč – 4.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 8.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.00 mil. Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 145 m (Město Albrechtice, škola)
- Nádraží
- 637 m (Město Albrechtice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |