Prodej pozemku 7724 m²
Město Albrechtice, Burkvíz · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji rozlehlý pozemek v Městě Albrechticích - Burkvíz. Tento pozemek se pyšní celkovou plochou 7724 m², což je ideální pro různé využití. Nachází se v klidné lokalitě, která nabízí kombinaci krásné přírody s dostupností veškerých potřebných služeb.
Pro všechny, kteří hledají investici či místo pro své plány, se tento pozemek může stát tou pravou volbou. S velkorysým prostorem je možné zde rozvíjet projekty různého zaměření, ať už se jedná o zemědělské účely, rekreační využití nebo jiné záměry dle vlastní potřeby. Dle územního plánu, je zde možno i vybudování rybníka, což by bylo další zhodnocení pozemku.
Celková cena za nemovitost činí 790 000 Kč, což představuje atraktivní příležitost pro investici v této atraktivní lokalitě.
Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 790 000 Kč (102 Kč/m²)
- Pozemek
- 7724 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- sab-invest
Vzdálenosti
bankomat
2526 m
MHD
1441 m
školka
2911 m
lékař
2457 m
pošta
2612 m
restaurace
2614 m
škola
2282 m
vlak
3263 m
Odhad reálné ceny
1.76 mil. Kč
rozpětí 717 774 – 4.36 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 55 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.65 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 45 km)
674 463 · váha 40 %
Model z dat
1.36 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
4.84 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 22 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 87 Kč/m² → 674 463 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 212% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.36 mil. Kč (rozpětí 761 627 Kč – 2.35 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 4.84 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 790 000 Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1441 m (Město Albrechtice, rozcestí Burkvíz)
- Nádraží
- 3266 m (Město Albrechtice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | znovu v nabídce |
| 26.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |