Prodej stavebního pozemku 1840 m²
Město Albrechtice, Žáry · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek o rozloze 1840 m² v obci Město Albrechtice- Źáry. Tento pozemek spadá do kategorie stavební, což z něj činí ideální možnost pro vaše budoucí bydlení. Pozemek je dostatečně prostorný a nabízí širokou škálu možností pro vaše stavební plány.
Město Albrechtice se vyznačuje klidným prostředím s dostatkem zeleně a celkovou dobrou dostupností základních služeb. Nachází se v obklopení krásné přírody, která poskytuje možnosti rekreace a odpočinku. Díky této poloze nabízí pozemek nejen příjemné bydlení, ale i příležitost pro odpočinek v dosahu větších měst. K dispozici jsou dva pozemky, sousedící vedle sebe o stejné rozloze.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení blízko přírody s dostupností všech potřebných služeb. Pozemek je excelentní investicí pro ty, kdo chtějí vytvořit domov dle vlastních představ v prostředí, které umožňuje únik od ruchu městského života.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 1.47 mil. Kč (799 Kč/m²)
- Pozemek
- 1840 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- sab-invest
Vzdálenosti
bankomat
1563 m
MHD
1712 m
školka
2039 m
lékař
1400 m
pošta
1679 m
restaurace
1673 m
škola
1367 m
vlak
2295 m
Odhad reálné ceny
1.67 mil. Kč
rozpětí 1.49 mil. – 1.95 mil. Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.57 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
1.52 mil. · váha 85 %
Model z dat
1.61 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
4.38 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 826 Kč/m² → 1.52 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.61 mil. Kč (rozpětí 899 831 Kč – 2.77 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.47 mil. Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1711 m (Město Albrechtice, škola)
- Nádraží
- 2295 m (Město Albrechtice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | znovu v nabídce |
| 26.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |