Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1134 m²

Karlovice, Karlovice · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme ke koupi mírně svažitý stavební pozemek o výměře 1080 m2; v malebné obci Karlovice (katastrální území Karlovice ve Slezsku), konkrétně v klidné části Zadní Ves. Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu a poskytuje úchvatný výhled do okolní krajiny, ideální pro ty, kteří hledají spojení s přírodou a klidné bydlení nedaleko lesa. Pozemek je přístupný po obecní, celoročně udržované cestě a nachází se mimo záplavové území - povodeň zde nikdy nebyla. Inženýrské sítě: Voda a elektřina jsou na hranici pozemku. Obecní kanalizace zde není - v této oblasti je běžné řešení formou vlastní jímky nebo domovní čističky. Veškerá potřebná dokumentace k výstavbě bude zájemcům zcela k dispozici. Jedná se o atraktivní místo pro bydlení i rekreaci, s výbornou dostupností a krásným okolím.

Parametry

Cena
1.90 mil. Kč (1675 Kč/m²)
Pozemek
1134 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
bidli-reality

Vybavení a sítě

příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 4695 m MHD 137 m školka 557 m lékař 456 m pošta 150 m restaurace 639 m škola 29 m vlak 462 m

Odhad reálné ceny

1.90 mil. Kč
rozpětí 1.83 mil. – 2.06 mil. Kč · jistota 51 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.79 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 1.87 mil. · váha 92 %
Model z dat 2.06 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 2.70 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 653 Kč/m² → 1.87 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.06 mil. Kč (rozpětí 1.15 mil. Kč – 3.54 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.90 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
130 m (Karlovice,Slezan)
Nádraží
462 m (Karlovice)
Pardubice hl. n.
188 min · 1 přestup
Praha hl. n.
236 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno