Prodej stavebního pozemku 2762 m²
Rudná pod Pradědem · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pokud hledáte prostor pro svůj vysněný rodinný dům nebo rekreační chalupu, tak jste ho právě našli. Na prodej nabízíme stavební pozemek v klidné a malebné obci Stará Rudná, která leží v srdci Jeseníků. Lokalita je známá svou čistou přírodou, klidem a výbornou dostupností k turistickým trasám i lyžařským areálům.
Parametry pozemku:
- Atraktivní stavební parcela vhodná pro rodinný dům a nebo rekreační chatu
- Inženýrské sítě v dosahu ( upřesníme na prohlídce)
- Okolní zástavba - rodinné domy a rekreační chalupy
- Krásné prostředí Jeseníků - ideální pro milovníky hor a klidu a přitom dobře dostupné z Bruntálu, Vrbna pod Pradědem i Karlovy Studánky
- Rozloha pozemku 2762m2 - tento velký pozemek umožňuje kromě bydlení další využití jako je prostorná zahrada a odpočinková zóna.
Na prohlídku s Vámi se bude těšit Lucie Klečková.
Parametry
- Cena
- 1.99 mil. Kč (720 Kč/m²)
- Pozemek
- 2762 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- swiss-life-select-reality
Vybavení a sítě
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
2150 m
MHD
177 m
školka
2156 m
lékař
4769 m
pošta
2234 m
restaurace
2151 m
škola
2391 m
vlak
675 m
Odhad reálné ceny
3.97 mil. Kč
rozpětí 2.05 mil. – 4.89 mil. Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 50 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.73 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 3 km)
3.91 mil. · váha 83 %
Model z dat
3.17 mil. · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
6.58 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 416 Kč/m² → 3.91 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.17 mil. Kč (rozpětí 1.78 mil. Kč – 5.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.99 mil. Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 179 m (Rudná pod Pradědem, Nová Rudná)
- Nádraží
- 678 m (Rudná pod Pradědem zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |