Nemovitosti

pronájem domu 290 m² s pozemkem 550 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Moderní, řadový, rodinný dům 7+kk (350m²) se zahradou (410m²) a dvojgaráží, Praha 6 - Střešovice, ul Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní, prostorný, řadový dům 7+kk z roku 2010 se zahradou a garáží v oblíbené lokalitě Prahy 6 ve Střešovicích. Dům je plně zařízený, má obytnou plochu 350 m², nabízí 4 podlaží a má severojižní orientaci. V přízemí je obývací pokoj, pokoj s vlastní koupelnou, pokoj a další koupelna. V 1. patře je otevřený obytný prostor s kuchyní. Ve 2. patře jsou 3 ložnice, koupelna a šatna. V podkroví je ložnice s vlastní koupelnou. Kuchyň s lednicí, sklokeramickou deskou, plynovým dvouvařičem, el a mikrovlnnou troubou a myčkou. V domě jsou k dispozici čtyři koupelny. Tři jsou vybaveny sprchovým koutem a toaletou a čtvrtá s rohovou vanou a toaletou. Pátá toaleta je umístěna samostatně. Vlastní plynový kotel. Internet, alarm, centrální vysavač. Klimatizace v pokojích na jih. Pračka, sušička. Plovoucí podlahy a dlažba. Garáž pro dvě auta. K domu náleží terasa s posezením a udržovaná zahrada zakončená skálou, kde najdete dostatek soukromí a příjemnou atmosféru. Dům se nachází v klidné, velmi vyhledávané residenční lokalitě plné zeleně. Nedaleko park Petřín s rozhlednou a zrcadlovým bludištěm či areál Pražského Hradu. V blízkosti též koupaliště Petynka s vyhřívaným bazénem, hřištěm na volejbal či stoly na ping pong. V těsné blízkosti mezinárodní škola Park Lane a v blízkém okolí další základní i střední školy. Na nedalekém Vítězném náměstí ČVUT a VŠCHT. Tramvajová zastávka Ořechovka asi 5 min chůze od domu nabízí přímé spojení s centrem města. Výborná je i dostupnost na pražský okruh a letiště. Poplatky se hradí zvlášť, kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize RK jeden měsíční nájem + DPH. Průkaz PENB není k dispozici, proto je uvedena třída.

Parametry

Cena
97 000 Kč /měsíc (334 Kč/m²)
Užitná plocha
290 m²
Pozemek
550 m²
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Happy House Rentals, s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Datum nastěhování: 09.06.2026 Elektřina: 230V Odpad: veřejná kanalizace PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 410 m 2 Plyn: veřejný přívod Poloha domu: řadový Počet místností: 8 Počet parkovacích míst: 2 Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topení: lokální - plyn Topné těleso: radiátory Voda: veřejný Vybavení domu: zařízený Zastavěná plocha: 140 m 2 Zdroj ohřevu vody: plynový kotel Zdroj vytápění: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-988140

Odhad reálné ceny

91 196 Kč
rozpětí 69 280 – 118 819 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 85 725 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 92 131 · váha 92 %
Cenová hladina (cr) 80 171 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 92 131 Kč (rozpětí 70 242 Kč – 120 554 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 80 171 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 97 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno