Pronájem domu 120 m², pozemek 1.000 m²
Horšovský Týn, Horšovský Týn · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Bezrealitky.cz ↗
0 z 18 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu moderní cihlový dům, který jsem postavil jako novostavbu a který se vyznačuje dispozicí 4+kk. Dům o celkové užitné ploše 120 m² je částečně vybaven, což umožňuje pohodlné nastěhování a zároveň nabízí prostor pro vlastní úpravy dle osobního vkusu. Dům má prostornou terasu se vstupem na zahradu. Nemovitost se nachází na prostorném pozemku o rozloze 1000 m², který poskytuje dostatek místa pro odpočinek i aktivity s rodinou či přáteli. Zahrada má prostorný skleník. Na zahradě je i prostor pro záhony. Pro pohodlí nájemníků je k dispozici parkovací místo přímo u domu, přičemž spolubydlení neprobíhá, což zaručuje větší míru soukromí a klidu. Nabízím tak ideální řešení pro ty, kteří hledají moderní a prostorný domov s možností osobního přizpůsobení, a který je situován v atraktivním a klidném prostředí. Pro domluvení prohlídky a další informace mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv.
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Poplatky
- 5 000 Kč
- Užitná plocha
- 120 m²
- Pozemek
- 1000 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 23.08.2026 (6 dní)
- RÚIAN
- 27168182
Vybavení a sítě
parkování
zobrazení na portálu: 387
Odhad reálné ceny
23 054 Kč
rozpětí 18 856 – 26 315 Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 30 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 670 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
22 210 · váha 49 %
Model z dat
22 548 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
37 891 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (49% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 185 Kč/m² → 22 210 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 548 Kč (rozpětí 16 634 Kč – 29 286 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1439 nabídek stejného druhu → 37 891 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 907 m (Horšovský Týn)
- Nádraží
- 1421 m (Horšovský týn)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.08.2026 | přidáno |