pronájem domu 160 m² s pozemkem 590 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem RD 5+kk, Praha 10- Hájek u Uhříněvsi Pronájem rodinného domu /řadový/, 5+kk , půda, garáž, balkón, terasa. Užitná plocha 160 m² /vč. garáže/ . Pozemek ve výměře 590 m² kompletně zasíťovány /el, voda, kanalizace, plyn, telefon/. V přízemí je situován velký obývací pokoj s kuchyňským koutem - možnost částečného oddělení kuchyně. Dále je možné v oddělené části obývacího pokoje vytvořit samostatnou místnost - např. pracovnu. V přízemí je také koupelna se sprchovým koutem a WC, a dále vstup do garáže . Pod schodištěm je úložný prostor. V patře jsou tři oddělené ložnice a velká koupelna s rohovou vanou. Největší ložnice má dva balkony. Dům je stavěn jako energeticky úsporný. Vysoký standard použitých materiálů stavby /Porotherm 30 cm + 10 cm zateplení, střecha Bonský šindel/ i interiérových prvků - kvalitní dlažba- vzor dřeva - v přízemí podlahové topení, dřevěné dveře, , obklady. Topení je zajištěno plynovým kotlem Protherm. Velmi dobrá dopravní dostupnost, bus MHD č. 266 ze stanice metra Depo Hostivař, autem k metru Skalka cca 15 min., na D1 cca 10 min. Na vlakové nádraží Uhřiněves 1,5 km MHD /v centru jste za 13 minut/. V okolí možnost sportovního i rekreačního vyžití – procházky v oboře, nebo v sadu, cyklostezky, koně, bowling, squash, fotbalové hřiště, tenis, rybník.
Parametry
- Cena
- 45 000 Kč /měsíc (281 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 160 m²
- Pozemek
- 590 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (13 dní)
- Prodávající
- DARA s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Terasa :
Datum nastěhování: 01.11.2024
Elektřina: 230-400V
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Poloha domu: řadový
Rekonstrukce: 2023
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Voda: veřejný
Výstavba: 2006
Zastavěná plocha: 92 m 2
Zdroj ohřevu vody: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-992541
Odhad reálné ceny
45 790 Kč
rozpětí 35 445 – 55 074 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
45 891 · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
44 068 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 45 891 Kč (rozpětí 35 689 Kč – 55 122 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1747 nabídek stejného druhu → 44 068 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 45 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |