prodej domu 180 m² s pozemkem 1 359 m²

Historický dům s projektem na druhý dům na pozemku pro samostatné dvougenerační bydlení Hledáte nemovitost s charakterem, historií a zároveň velkým investičním potenciálem? Nabízíme historický kamenný dům v obci Počepice, který spojuje kouzlo venkovského bydlení s možností další výstavby. Součástí prodeje je zpracovaný projekt druhého rodinného domu, který byl odsouhlasen obcí. Nový majitel tak získává mimořádnou příležitost vytvořit dvougenerační bydlení, kdy každý člen rodiny může mít svůj vlastní dům a zároveň zůstat na společném pozemku. Nemovitost je vhodná také jako investice nebo jako kombinace vlastního bydlení a pronájmu. Dům je připraven k okamžitému využití – ať už jako stylová chalupa pro víkendový odpočinek, komfortní rodinné bydlení nebo základ budoucího dvougeneračního areálu. Historická kamenná stavba zajišťuje příjemné klima po celý rok. V domě je rozvedeno ústřední topení s kotlem na tuhá paliva a ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Prostorné podkroví s vysokou střechou nabízí možnost vybudování dalších obytných místností podle vlastních představ. Na pozemku je vybudovaný vrt a zároveň původní studna s dlouhodobě dostatečným množstvím vody. V současné době již probíhá realizace obecního vodovodu a kanalizace. Na pozemku budou připraveny samostatné přípojky vody i kanalizace pro oba domy. Pozemek disponuje dvěma samostatnými vstupy i vjezdovými branami, což umožňuje pohodlné oddělení obou domů a poskytuje dostatek soukromí. Součástí nemovitosti je také prostorná terasa, která nabízí příjemné místo pro posezení a odpočinek s výhledem na okolní krajinu. Tato lokalita se řadí mezi vyhledávané lokality díky krásné okolní přírodě, výborné občanské vybavenosti a velmi dobré dostupnosti do Prahy. Naproti domu je obchod s potravinami, restaurace, minigolf, tenisové kurty i fotbalové hřiště. V obci je mateřská škola, základní škola, pošta, autobusová zastávka s přímým spojením na pražské Smíchovské nádraží je přímo u domu. Praha je vzdálené přibližně 60 km. Další výhodou je, že pozemek sousedí pouze s jedním sousedním pozemkem, což zajišťuje dostatek soukromí. Milovníci přírody ocení okolní lesy, houbařské lokality, cyklotrasy, turistické stezky i zatopený lom vhodný ke koupání. V zimních měsících je velkou výhodou lyžařský areál Monínec vzdálený přibližně 20 km. Nedaleko se nachází také Vysoký Chlumec s oblíbeným resortem Hulín. Přednosti nemovitosti: historický kamenný dům s jedinečnou atmosférou, možnost okamžitého užívání, zpracovaný projekt druhého rodinného domu odsouhlasený obcí - možnost dořešení stavebního povolení,, ideální pro dvougenerační bydlení nebo investici, dvě studny – původní studna a nově vybudovaný vrt, probíhající realizace obecního vodovodu a kanalizace se samostatnými přípojkami pro oba budoucí domy,, možnost vybudování obytného podkroví, dva samostatné vstupy na pozemek a vjezdová brána umožňující oddělení obou domů, prostorná terasa, výborná dopravní dostupnost do Prahy,, krásná příroda, sportovní vyžití a kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí.