prodej stavebního pozemku 1 000 m²

Třinec · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku, 1 000 m², Třinec - Oldřichovice Stavební pozemek 1 000 m² – Oldřichovice u Třince Hledáte místo, kde si postavíte domov obklopený přírodou, ale přitom zůstáváte v dosahu města? Tento slunný pozemek o rozloze 1 000 m² v Oldřichovicích vám nabídne přesně to – rovnováhu mezi klidem a dostupností. Na hranici pozemku jsou všechny inženýrské sítě (elektřina, vodovod, plyn) a příjezd je zajištěn z obecní komunikace. Zahrada je lemována vzrostlými stromy, které vám poskytnou soukromí, stín i prostor pro dětské dobrodružství. Potůček na hranici pozemku dotváří příjemnou atmosféru. A to nejlepší? Do Třince jste za pár minut, stejně jako na hlavní tah směr Ostrava či Slovensko. Lokalita, kde dává smysl stavět. Pozemek, kde může začít váš nový příběh. Zvu vás na prohlídku. 

Parametry

Cena: 1.90 mil. Kč (1900 Kč/m²)
Pozemek: 1000 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: BO! reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-3663

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.90 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	19000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.17 mil. Kč

rozpětí 1.82 mil. – 2.37 mil. Kč · jistota 52 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.04 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 2.20 mil. · váha 91 %

Model z dat 1.68 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2.38 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 199 Kč/m² → 2.20 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.68 mil. Kč (rozpětí 940 229 Kč – 2.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.90 mil. Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 31 m (Třinec, Oldřichovice, pila)
Nádraží: 4133 m (Třinec centrum)
Pardubice hl. n.: 163 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 211 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno