prodej pozemku 694 m²

Ropice · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Ropice, 694 m² Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 694 m² v obci Ropice, okres Frýdek-Místek, kraj Moravskoslezský. Nachází se 6 km jižně od města Český Těšín. Pozemek se dle územního plánu nachází v ploše technické infrastruktury a dle katastru nemovitostí je veden jako ostatní plocha. Obcí prochází cyklostezka – trasa Jihlava – Český Těšín tzv. Beskydsko-karpatská magistrála. Nejvýraznějším lákadlem je moderní 18-ti jamkové golfové hřiště s krytým odpalištěm a komfortně vybavenou klubovnou. Ropice je také název katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 159 200 Kč (229 Kč/m²)
Pozemek: 694 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00317

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	159 200 Kč	-99.9 %
24.08.2026	159.20 mil. Kč

Odhad reálné ceny

363 250 Kč

rozpětí 158 078 – 781 584 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 56 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 341 455 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 328 997 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 435 110 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 328 997 Kč (rozpětí 184 046 Kč – 566 708 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 435 110 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 159 200 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 159.20 mil. → 159 200
24.08.2026	přidáno