prodej stavebního pozemku 1 980 m²

Bukovec · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 1980 m², Bukovec, okr. Frýdek-Místek Nabízíme Vám pozemek o výměře 1980 m² s krásným výhledem na Beskydy v podhorské obci Bukovec, ve které najdete základní občanskou vybavenost. Pozemek je dle územního plánu určený k výstavbě rodinných domů - druh pozemku trvalý travní porost. Přístup na pozemek je zajištěn po asfaltové komunikaci. Nedaleko se nachází vedení elektrické energie. Pro zdroj vody na pozemku je třeba vybudovat vrtanou studnu - máme pro Vás k dispozici geologický průzkum pramenů spodní vody. V těsné blízkosti pozemku se nachází hraniční přechod do PL, nejvýchodnější bod ČR, cyklostezka, sjezdovka a turistické trasy. Pozemek lze využít, jak ke klidnému venkovskému rodinnému bydlení, tak i k jeho atraktivní poloze k podnikání v agroturistice nebo k rekreaci. Pro více informací kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 1.89 mil. Kč (955 Kč/m²)
Pozemek: 1980 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: DRUŽSTVO REALITNÍCH KANCELÁŘÍ ČR

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-LI523004

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.89 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1890.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.54 mil. Kč

rozpětí 1.95 mil. – 4.41 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.39 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 1.89 mil. · váha 64 %

Model z dat 3.20 mil. · váha 25 %

Cenová hladina (cr) 4.72 mil. · váha 12 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 955 Kč/m² → 1.89 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.20 mil. Kč (rozpětí 1.79 mil. Kč – 5.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.89 mil. Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 845 m (Istebna Jasnowice)
Nádraží: 4749 m (Čierne-Polesie)
Pardubice hl. n.: 198 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 246 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno