prodej stavebního pozemku 654 m²

Horní Suchá · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pozemek Horní Suchá 654m², klidná lokalita Pozemek v Horní Suché je situován na klidném místě mimo centrum obce a hlavní komunikace, přitom v bezprostředním dosahu veřejné dopravy s bezproblémovou dopravní dostupností vlastním dopravním prostředkem. Na pozemku je možné vystavit RD s jedním nadzemním podlažím + obytné podkroví a garáž nebo dílnu. IS na hranici pozemku. Bližší informace Vám rádi zodpovíme. Zajistíme Vám výhodné financování této nemovitosti. 

Parametry

Cena: 1.35 mil. Kč (2064 Kč/m²)
Pozemek: 654 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: IDON, Sikora&Partner, spol. s r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0314

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.35 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	13500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.36 mil. Kč

rozpětí 1.26 mil. – 1.93 mil. Kč · jistota 53 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.28 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 3 km) 1.35 mil. · váha 89 %

Model z dat 1.40 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 1.56 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 23 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 064 Kč/m² → 1.35 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.40 mil. Kč (rozpětí 782 632 Kč – 2.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.56 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.35 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 187 m (Horní Suchá, škola)
Nádraží: 697 m (Horní Suchá)
Pardubice hl. n.: 140 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 188 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno